自建房屋住宅合理设计收费标准参考

 我们有必要先看2002年国家计委、建设部发布的《工程勘察设计收费管理规定》的通知（计价格【2002】10号文件）（附录1）中的相关内容。在这里，国家考虑到了建筑业主消费者和设计行业双方的利益，根据国内行业发展实际状况做出了指导性的意见。下面对和自建房小住宅可能有关的主要内容列举出来。
       在《管理规定》（附录2）中第五条中，工程设计收费根据工程项目的总投资估算额的不同，500万元及以上的，实行政府指导价；500万元以下的，实行市场调节价。这里可以看到，自建房小住宅一般属于“以下的”，设计收费自然根据市场浮动。但是所谓市场怎样确定，我们还是先看看政府指导价的那些内容是如何规定的吧。
       在第六条中，实行政府指导价的工程设计收费，其基准价根据《工程设计收费标准》计算，除本规定第七条另有规定外，浮动幅度为上下20%。由工程发包方（业主）和设计方在浮动幅度内协商确定收费额。
       在第七条（附录3）中，工程设计收费，应当体现优质优价的原则。实行政府指导价的，凡在设计中采用新技术、新工艺、新设备、新材料，有利于提高建设项目经济效益、环境效益和社会效益的，发包方和设计方可以在25%的幅度内协商确定收费额。
       在第八条至以后几条，分别规定了：设计方要告知发包方有关服务项目、内容、质量、收费依据，以及收费标准；双方明确收费支付方式；提供的设计文件（图纸），应当符合国家规定的工程技术质量标准，满足合同约定的内容、质量等要求；双方责任：由发包人（业主）原因造成的工作量增加或者现场停工窝工的，发包人应当向设计方支付相应的设计费；设计质量达不到国家规定和合同内容的，设计人应当返工，相应增加的工作量，发包人不另外支付设计费用，由于设计失误造成经济损失的，根据合同承担赔偿责任；设计方不得欺骗发包人或与发包人串通，以提高设计标准等方式多收设计费（避免损害国家等的利益）；违反者按《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》予以处罚。从2002年3月1日起施行。
       后面接着《工程设计收费标准》总则（附录4，5，6）有多项内容，其中设计收费按照下列公式计算：
      1.设计收费=收费基准价x（1+-浮动幅度值）
      2. 收费基准价=基本设计收费+其他设计收费
      3. 基本设计收费=设计收费基价X专业调整系数X工程复杂调整系数X附加调整系数（这里设计收费基价按附表一（附录9）查找确定）